Immeubles et parties communes
L'habitat des Lilas est collectif à 89 %. Un immeuble fonctionne comme un ensemble : caves, colonnes et vide-ordures relient les logements. Nous remontons donc la piste dans l'immeuble avant de traiter.
Seine-Saint-Denis · Les Lilas 93260
Dératisation aux Lilas (93260) : rats, souris, cafards et punaises de lit
Rats, souris, cafards ou punaises de lit aux Lilas (93260) : TOTEM 3D se déplace, identifie l'origine du problème et applique le traitement qui correspond au bâtiment.
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Merci pour votre intervention à mon travail à Saint-Denis dans le 93 ! Parfait.
Fiche commune · Les Lilas · code INSEE 93045
Ce que le bâti des Lilas change pour les nuisibles
23 843habitants
11 969logements
10 %de maisons
25 %de résidences d'avant 1946
27 %de logements HLM
95établissements de restauration
Sources des chiffres : INSEE, recensement de la population (logement, 2023) et Base permanente des équipements (2025) ; population légale et géographie : API Géo (geo.api.gouv.fr). Médianes calculées sur les communes de Seine-Saint-Denis.
Pour 23 843 habitants, le parc des Lilas compte 11 969 logements, avec 89 % de logements en immeuble. Sa densité (18 986 habitants au km²) rapproche les bâtiments : caves, égouts et gaines forment un réseau continu pour les rongeurs.
Face aux communes voisinesComparée à ses voisines, Les Lilas compte 89 % d'appartements, contre Le Pré-Saint-Gervais (92 %), Romainville (81 %) et Bagnolet (90 %). Elle se place ainsi au 5e rang sur 6 communes proches sur ce critère.
Un parc social important
Aux Lilas, 27 % des résidences principales sont des HLM. Une intervention isolée dans un seul appartement laisse le problème se déplacer. Nous intervenons à la demande des bailleurs et des syndics, logement par logement et dans les espaces communs.
Nos interventions aux Lilas
- Blattes germaniques sous l'évier, derrière le réfrigérateur ou dans les gaines
- Souris dans les parties communes d'un immeuble
- Punaises de lit signalées par plusieurs locataires
- Piqûres au réveil et taches sur le matelas : suspicion de punaises de lit
- Blattes et souris dans les cuisines professionnelles et les réserves
Notre méthode aux Lilas
Diagnostic sur place
Nous localisons les nids et les passages, dans le logement comme dans les espaces communs, avant de choisir le traitement.
Traitement ciblé
Le produit et la technique dépendent du nuisible. Rats et souris : appâts en postes verrouillés. Blattes : gel ciblé. Punaises de lit : chaleur ou insecticide.
Suivi et prévention
Visite de contrôle, rapport écrit et recommandations pour l'immeuble : gestion des déchets, étanchéité des gaines, entretien des caves.
Aux Lilas, c'est notre équipe qui intervient
- Certifiés, assurésTechniciens certifiés Certibiocide, entreprise assurée en responsabilité civile professionnelle.
- DiscretsToutes nos interventions sont discrètes, avec un véhicule sans logo si vous le souhaitez.
- ÉquipésCombinaison, masque et lunettes adaptés au produit utilisé, pour votre sécurité et la leur.
- JoignablesAvant et après le passage, vous échangez directement avec nous, par téléphone ou WhatsApp.
Nos services aux professionnels aux Lilas
Restauration : 95 établissements recensés
Aux Lilas, 95 restaurants et points de restauration rapide sont recensés par l'INSEE. Cuisines, réserves et locaux à déchets attirent blattes et souris ; un contrat HACCP avec visites régulières les tient à distance.
Contrat de dératisation HACCP pour restaurants →Syndics et copropriétés
Pour les immeubles des Lilas, nous proposons des contrats de dératisation des parties communes : caves, locaux poubelles, parkings. Chaque passage donne lieu à un rapport transmis au syndic.
Contrat de dératisation pour copropriétés →Établissements pour personnes âgées
Aux Lilas, 4 établissements accueillent des personnes âgées. Discrétion, horaires adaptés et traçabilité des produits : nos interventions s'intègrent au fonctionnement de l'établissement.
Questions fréquentes – Les Lilas (93260)
Un restaurant doit-il avoir un contrat de dératisation ?
Les règles d'hygiène alimentaire imposent de maîtriser les nuisibles. Un contrat avec passages réguliers et registre est la manière la plus simple de le démontrer lors d'un contrôle.
Dans un immeuble des Lilas, qui s'occupe de la dératisation ?
Les parties communes (caves, locaux poubelles, parkings) relèvent du syndic de copropriété ou du bailleur. Dans un logement loué, le propriétaire doit fournir un logement exempt de nuisibles. Notre facture précise la zone traitée.
Comment reconnaître des punaises de lit ?
Petites taches noires sur le matelas ou le sommier, piqûres groupées au réveil, insectes bruns de quelques millimètres dans les coutures. Ne déplacez pas les meubles : une inspection confirme la présence avant tout traitement.
Les cafards passent-ils d'un appartement à l'autre ?
Oui, par les gaines, les colonnes d'eau et les passages de tuyaux. C'est pourquoi un traitement coordonné entre logements voisins est souvent nécessaire.
Je suis locataire : qui doit payer ?
Depuis la loi Élan (2018), un logement loué doit être exempt d'espèces nuisibles et parasites ; c'est au propriétaire d'y veiller. Notre rapport d'intervention décrit précisément la situation constatée.
Un problème de nuisibles aux Lilas ?
Appelez-nous ou envoyez une photo sur WhatsApp : nous identifions le nuisible et vous proposons un devis gratuit.