Rats à Paris : éliminer les surmulots et fermer la porte derrière eux

• Crottes de 1,5 à 2 centimètres, en forme de fuseau, groupées le long des murs et près des sources de nourriture.
• Traces de passage : trainées grasses et sombres sur les plinthes et les tuyaux, toujours au même endroit, car le rat suit des trajets fixes.
• Terriers dans les cours, les jardinières, les talus et sous les dalles, avec des entrées de 6 à 8 centimètres.
• Dégâts : sacs poubelles éventrés, câbles rongés, bois et plastiques attaqués, isolants déchiquetés.
• Bruits sourds dans les caves ou les gaines, le plus souvent la nuit.

Un rat aperçu en journée signale généralement une colonie déjà nombreuse : les individus dominés sortent quand les autres occupent les meilleurs créneaux.

Le réseau d'égouts est leur base. Ils en sortent par les bouches d'évacuation, les regards, les canalisations cassées et les vides sanitaires, puis s'installent là où la nourriture est accessible : local poubelles mal fermé, compost, restes de nourriture laissés dans une cour, réserve de restaurant. Les chantiers, très nombreux à Paris, déplacent les colonies : quand un terrassement commence, les immeubles voisins voient arriver des rats en quelques jours.

Les caves anciennes, en terre battue ou avec des murs dégradés, les trémies techniques et les courettes intérieures sont les points d'entrée les plus fréquents. Les traiter sans les fermer, c'est remettre le problème à plus tard.

Nous commençons par l'immeuble, pas par l'appartement. Le diagnostic repère les accès depuis le réseau et l'extérieur, les trajets et les lieux de nourrissage. Le traitement combine des postes d'appâtage sécurisés placés sur les trajets, des pièges mécaniques là où les appâts sont exclus, et une intervention sur les terriers quand il y en a. Le rapport remis au syndic ou au gestionnaire liste les travaux de colmatage à réaliser : grilles sur les évacuations, rebouchage des passages de canalisations, réparation des bas de porte des locaux poubelles.

Pour les restaurants et les commerces alimentaires, nous proposons des contrats d'entretien avec plan des postes et registre, conformes aux attentes des contrôles d'hygiène.

Les rats transportent la leptospirose, transmise par leurs urines dans les milieux humides, ainsi que des salmonelles et des parasites. Ils contaminent les stocks alimentaires et endommagent les câbles électriques, avec un risque d'incendie. Une colonie se reproduit vite : une femelle peut avoir plusieurs portées par an. Plus l'intervention est précoce, plus elle est simple.

Le chiffre « deux rats par habitant » circule depuis des décennies sans aucune base sérieuse. Ce que l'on sait : le surmulot est présent dans tout le réseau d'assainissement, dans les parcs et les squares, le long des berges et des voies ferrées, et dans les caves d'une partie des immeubles ; sa population dépend de la nourriture disponible en surface, c'est-à-dire des déchets. La Ville de Paris mène des campagnes dans l'espace public ; mais la cour, la cave et le local poubelles de votre immeuble sont privés, et c'est au syndic d'agir. Pour un immeuble, la bonne question n'est pas combien de rats il y a à Paris, mais pourquoi ils trouvent à manger chez vous.

Le branchement d'égout. Une canalisation fissurée ou un regard sans grille dans la cour relie directement l'immeuble au réseau. Un clapet anti-retour et des grilles ferment cette porte.

Le local poubelles. Un bas de porte rongé ou une aération au ras du sol, et une nourriture garantie chaque nuit. Un bas de porte métallique, des bacs fermés et un lavage hebdomadaire ferment celle-là.

La cave mitoyenne. Les caves des immeubles parisiens communiquent souvent entre elles par d'anciens passages. Les rats du voisin sont les vôtres. L'obturation des passages et une démarche auprès du syndic voisin ferment la troisième.

Jour 1 : visite avec le gardien, inspection de la cour, des caves, du local poubelles, des gaines ; pose des postes sécurisés numérotés et des pièges ; recommandations d'étanchéité chiffrées ; affiche dans le hall. Semaine 2 : contrôle des postes, relevé des consommations, retrait des éventuels cadavres, premières obturations. Semaine 4 : second contrôle, consommation tombée à zéro dans la plupart des cas, obturations complétées, rapport final pour le syndic. Ensuite : passages trimestriels si l'immeuble est exposé, et intervention sous 24h entre deux passages sur appel du gardien.

Le règlement sanitaire de Paris impose au propriétaire de l'immeuble de prendre les mesures contre les rongeurs. Un copropriétaire ou un locataire peut saisir le service d'hygiène de la Ville, qui constate et met en demeure ; les travaux peuvent être exécutés d'office aux frais de la copropriété. Un locataire peut aussi obtenir une réduction de loyer devant le juge si son logement est infesté par la faute de l'immeuble. Et un restaurant en pied d'immeuble fermé par la DDPP pour cause de rats venus de la cave ne manquera pas de se retourner vers le syndic. Un contrat annuel coûte moins cher que n'importe laquelle de ces suites.