Rats dans le local poubelles d'un immeuble à Paris : le point de départ de toute infestation, et le premier à régler

Par le bas de la porte, qui ne touche pas le sol ou qui est rongée ; par une aération au ras du sol ; par un passage de canalisation ; depuis la cave ou la cour. Et ils y restent parce que la nourriture est garantie : bacs sans couvercle, sacs posés à côté, bacs qui débordent le week-end, sol souillé, local jamais lavé.

1. Inspection du local, des accès, de la cour et de la cave attenantes.
2. Postes d'appâtage sécurisés fixés dans le local et sur les trajets, hors de portée du personnel d'entretien et des habitants ; pièges mécaniques en complément.
3. Étanchéité : bas de porte métallique, grille sur l'aération, obturation des passages de canalisation.
4. Désinfection du local si les souillures sont importantes.
5. Rapport avec photos, plan et recommandations pour le syndic.
6. Contrôle à deux semaines.

• Des bacs à couvercle fermé, en nombre suffisant pour le week-end.
• Aucun sac au sol : les habitants déposent dans les bacs, et une affiche le rappelle.
• Le local lavé chaque semaine par le prestataire de nettoyage, avec un point d'eau et une évacuation en état.
• La porte fermée, avec un bas de porte qui touche le sol.
• Les bacs sortis le soir et rentrés le matin, jamais laissés dehors la nuit.

Sans ces mesures, les appâts ne font que remplacer des rats par d'autres rats.

Un local poubelles infesté de rats l'est souvent aussi de mouches et de blattes orientales. Nous traitons l'ensemble dans la même intervention, et la désinfection règle l'odeur qui monte dans le hall.

Un local de quelques mètres carrés, souvent en sous-sol ou au fond de la cour, avec une porte en bois ou en métal dont le bas ne touche plus le sol, une aération au ras du sol sans grille, un siphon de sol bouché, des bacs dont les couvercles ne ferment plus, des sacs posés au sol le week-end quand les bacs débordent, un sol gras jamais lavé, et une odeur qui monte dans la cage d'escalier. Les rats y entrent par le bas de la porte ou l'aération, mangent dans les sacs, boivent dans le siphon, et repartent vers la cave par un passage de canalisation. C'est le point de départ de la plupart des infestations d'immeuble que nous traitons à Paris.

Un bas de porte métallique vissé qui touche le sol, ou une plaque d'acier sur le bas d'une porte en bois rongée ; une grille en acier à maille fine scellée sur l'aération ; l'obturation au mortier des passages de canalisation ; un seuil surélevé si le sol de la cour est au même niveau ; une porte qui ferme avec un ferme-porte. Ces travaux coûtent peu et règlent la moitié du problème ; nous les chiffrons dans le rapport pour que le syndic les fasse réaliser sans attendre l'assemblée.

Des bacs à couvercle fermé, en nombre suffisant pour le week-end (c'est le dimanche soir que les sacs finissent au sol) ; un lavage hebdomadaire du sol et des bacs par le prestataire de nettoyage, avec un siphon en état ; les bacs sortis le soir de la collecte et rentrés le matin ; une affiche rappelant aux habitants de déposer dans les bacs et de fermer les couvercles. Un local propre et fermé n'a pas de rats durablement, même dans un quartier qui en a.

Postes d'appâtage sécurisés fixés dans le local et sur les trajets vers la cour et la cave, pièges mécaniques en complément, désinfection du local si les souillures sont importantes, traitement des blattes et des mouches qui vont de pair, contrôle à deux semaines. Le gardien dispose de notre numéro et d'une consigne : signaler tout sac éventré, toute crotte nouvelle, tout poste déplacé.

Dans les immeubles des années 1960-1970, les colonnes de vide-ordures encore en service relient chaque palier au local poubelles : ce sont des conduits à rats et à blattes. Leur condamnation est la mesure la plus efficace, et beaucoup de copropriétés l'ont votée. Les locaux de tri sélectif, avec leurs bacs jaunes pleins de cartons et d'emballages non rincés, posent les mêmes problèmes que le local des ordures ménagères et sont traités de la même façon.